Wolfskuil 40 is een adres in Ommen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Ommen en de grenzen van de provincie Overijssel. De oppervlakte van het adres is 100 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 1970 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 542 m², het kleinste is 3 m² groot. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Wolfskuil 40 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2013 en het oudste uit 1933. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel OMN01-H-6910, dat zich in de kadastrale gemeente Ambt-Ommen bevindt. Het perceel is 1970 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Ambt-Ommen, dat op 1,3 ha ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 2,46 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 22-08-2002.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Wolfskuil 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.