Tilburgseweg 44 is gelegen in de plaats Oosterhout, de gemeente Oosterhout en de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte van het object bedraagt 93 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 215 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 71 m², terwijl het grootste object 1105 m² groot is. Het gebouw waarin Tilburgseweg 44 ligt komt uit het jaar 1948. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2012 en het oudste uit 1920. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2148 in de sectie M en de kadastrale gemeente Oosterhout. De kadastrale aanduiding is aldus OTH01-M-2148. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Oosterhout. Het perceel is 215 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2805,96 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 75,9 ha. Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 25-07-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype twee-onder-een-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Tilburgseweg 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.