Molenstraat 40-B is gelegen in de plaats Oss, de gemeente Oss en de provincie Noord-Brabant. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 95 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 385 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 12 m², terwijl het grootste object 4,1 ha groot is. Molenstraat 40-B bevindt zich in een pand uit het jaar 1933. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2025 en het oudste uit 1860. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 6614 in de sectie E en de kadastrale gemeente Oss. De kadastrale aanduiding is aldus OSS00-E-6614. Het perceel is 385 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Oss, dat op 2401,05 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 36,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 3 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 03-07-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Molenstraat 40-B heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.