Het adres Spoorlaan 44 bevindt zich in de plaats Oss, in de gemeente Oss en de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte van het object bedraagt 87 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 1351 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 3749 m², het kleinste is 24 m² groot. Het pand waarin Spoorlaan 44 ligt is gebouwd in het jaar 2019. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1900 en het nieuwste uit 2024. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'winkelfunctie'.
Het adres ligt op het perceel OSS00-E-7704, dat zich in de kadastrale gemeente Oss bevindt. Het perceel is 1351 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Oss, dat op 2401,15 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 36,1 ha. Op het perceel zijn 21 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 27-10-2020.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Spoorlaan 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.