Spoorlaan 96-A is gelegen in de plaats Oss, de gemeente Oss en de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte van het adres is 138 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 256 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 3749 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 24 m². Spoorlaan 96-A ligt in een gebouw uit het jaar 1998. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2024 en het oudste uit het jaar 1900. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is OSS00-E-6129. De afkorting 'OSS00' staat voor kadastrale gemeente Oss. De gemiddelde perceelgrootte in Oss is 2401,15 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 256 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 36,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 23-11-2005.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Spoorlaan 96-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.