Vijversingel 44 is gelegen in de plaats Oss, de gemeente Oss en de provincie Noord-Brabant. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 3417 m² groot. De oppervlakte van het adres is 117 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 140 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 20 m². Het gebouw waarin Vijversingel 44 ligt komt uit het jaar 1952. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 1955 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1952. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is OSS00-G-2075. De afkorting 'OSS00' staat voor kadastrale gemeente Oss. De oppervlakte van het perceel is 3417 m². Dat is groter dan gemiddeld in Oss, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 2401,05 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 36,1 ha. Op het perceel zijn 15 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 18-12-2024.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype twee-onder-een-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Vijversingel 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.