Hulsthof 12 is gelegen in de plaats Ouderkerk aan den IJssel, de gemeente Krimpenerwaard en de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is 110 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 1056 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 139 m² groot en het kleinste is 5 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Hulsthof 12 ligt, dat gebouwd is in 1973. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1971 en de nieuwste is 1974. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ODK04-C-3607. De afkorting 'ODK04' staat voor kadastrale gemeente Ouderkerk aan den IJssel. De gemiddelde perceelgrootte in Ouderkerk aan den IJssel is 4190,78 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 1056 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 19,9 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 6 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 30-10-2007.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Hulsthof 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.