Eem 13 is een adres in Pijnacker, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Pijnacker en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is 117 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 91 m², terwijl het grootste object 137 m² groot is. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Eem 13 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1978. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1978 en dat van het oudste pand is 1978. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 7435 in de sectie C en de kadastrale gemeente Pijnacker. De kadastrale aanduiding is aldus PAK00-C-7435. Het perceel is 149 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Pijnacker, dat op 1809,2 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 20,5 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 11-05-1999.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Eem 13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.