Margrietlaan 45 is een adres in Posterholt, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Posterholt en de grenzen van de provincie Limburg. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 785 m² groot. De oppervlakte van het adres is 100 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 17 m², terwijl het grootste object 132 m² groot is. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Margrietlaan 45 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1968. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1865 en het nieuwste uit 1995. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1524 in de sectie D en de kadastrale gemeente Posterholt. De kadastrale aanduiding is aldus PTH02-D-1524. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Posterholt. Het perceel is 785 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 3880,2 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 35,3 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 3 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 20-12-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Margrietlaan 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.