Het adres Nelson Mandelastraat 45 bevindt zich in de plaats Ridderkerk, in de gemeente Ridderkerk en de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 93 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 2910 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 149 m² groot en het kleinste is 88 m². Nelson Mandelastraat 45 ligt in een gebouw uit het jaar 2009. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 2009. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 2010. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is RDK01-G-5102. De afkorting 'RDK01' staat voor kadastrale gemeente Ridderkerk. Het perceel is met 2910 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Ridderkerk op 1575,88 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 61,6 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 52 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 24-01-2012.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A+. Het adres Nelson Mandelastraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.