Het adres Pottenbakkerstraat 45 bevindt zich in de plaats Ridderkerk, in de gemeente Ridderkerk en de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 181 m² groot. De oppervlakte van het adres is 135 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 100 m², terwijl het grootste object 498 m² groot is. Pottenbakkerstraat 45 ligt in een gebouw uit het jaar 1989. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 1990 en het oudste uit 1987. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'industriefunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1371 in de sectie B en de kadastrale gemeente Ridderkerk. De kadastrale aanduiding is aldus RDK01-B-1371. Het perceel is 181 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Ridderkerk, dat op 1576,37 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 61,6 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 2 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 11-08-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Pottenbakkerstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.