Het adres Spoelerstraat 2 bevindt zich in de plaats Rijssen, in de gemeente Rijssen en de provincie Overijssel. De oppervlakte bedraagt 2271 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 1963 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 9466 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 256 m². Spoelerstraat 2 ligt in een gebouw uit het jaar 2000. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1987 en het nieuwste uit 2001. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'industriefunctie' en 'kantoorfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is RSN01-F-6741. De afkorting 'RSN01' staat voor kadastrale gemeente Rijssen. Het perceel is 1963 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Rijssen, dat op 2137,44 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 33,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 14-07-2015.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A++ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A++. Het adres Spoelerstraat 2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.