Het adres Laan van Zuid Hoorn 45 bevindt zich in de plaats Rijswijk, in de gemeente Rijswijk en de provincie Zuid-Holland. Het object heeft een oppervlakte van 270 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 1,0 ha groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1,0 ha, het kleinste is 10 m² groot. In het jaar 2002 is het pand waarin Laan van Zuid Hoorn 45 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1921 en het laatste is 2010. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie' en 'kantoorfunctie'.
Het adres ligt op het perceel RWK01-E-2222, dat zich in de kadastrale gemeente Rijswijk bevindt. De oppervlakte van het perceel is 1,0 ha. Dat is groter dan gemiddeld in Rijswijk, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1119,51 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 44,3 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 22 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 29-06-2012.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A++ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Laan van Zuid Hoorn 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.