Koolstraat 12 is een adres in Roermond, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Roermond en de grenzen van de provincie Limburg. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 180 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 180 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 10 m², de grootste 457 m². Koolstraat 12 bevindt zich in een pand uit het jaar 1890. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2012 en het oudste uit 1760. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie' en 'bijeenkomstfunctie'.
Het adres ligt op het perceel RMD00-D-2846, dat zich in de kadastrale gemeente Roermond bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Roermond is 2236,77 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 180 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 69,4 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 23-06-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Koolstraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.