Adrianalaan 396 is een adres in Rotterdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Rotterdam en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 4150 m². Het verblijfsobject is met 58 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1,8 ha, het kleinste is 18 m² groot. Adrianalaan 396 bevindt zich in een pand uit het jaar 1923. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1916 en de nieuwste is 2022. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'industriefunctie'.
Het adres ligt op het perceel SBK01-C-2977, dat zich in de kadastrale gemeente Schiebroek bevindt. Het perceel is met 4150 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Schiebroek op 1446,2 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 36,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 5 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 09-02-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Adrianalaan 396 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.