Het adres Boezemlaan 45-N bevindt zich in de plaats Rotterdam, in de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het adres is 107 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 3905 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 67 m², de grootste 279 m². Boezemlaan 45-N ligt in een gebouw uit het jaar 2012. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1970 en het gemiddelde bouwjaar is 2009. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel KLG00-C-5698, dat zich in de kadastrale gemeente Kralingen bevindt. De oppervlakte van het perceel is 3905 m². Dat is groter dan gemiddeld in Kralingen, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1379,43 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,32 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 119 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 28-01-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A+. Het adres Boezemlaan 45-N heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'verbouwing pand'.