Coolsingel 45 is gelegen in de plaats Rotterdam, de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte bedraagt 5572 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 240 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 4,9 ha, die van het kleinste bedraagt 9 m². Coolsingel 45 ligt in een gebouw uit het jaar 2015. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1915 en het nieuwste uit 2025. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1684 in de sectie AF en de kadastrale gemeente Rotterdam. De kadastrale aanduiding is aldus RTD04-AF-1684. De gemiddelde perceelgrootte in Rotterdam is 1241,95 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 240 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 17,3 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 16 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-03-2018.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Coolsingel 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.