Franselaan 12 is een adres in Rotterdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Rotterdam en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 162 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 2784 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 6 m², de grootste 429 m². Het pand waarin Franselaan 12 ligt is gebouwd in het jaar 1998. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1938 en het gemiddelde bouwjaar is 1961. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'bijeenkomstfunctie'.
Het adres ligt op het perceel RTD10-AA-2466, dat zich in de kadastrale gemeente Rotterdam bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Rotterdam is 1604,18 m². Dit perceel is met zijn 2784 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 30,3 ha. Op het perceel liggen in totaal 142 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 12-06-2008.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Franselaan 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.