Het adres Hillevliet 45 bevindt zich in de plaats Rotterdam, in de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. Het object heeft een oppervlakte van 153 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 111 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 8779 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 30 m². Hillevliet 45 bevindt zich in een pand uit het jaar 1914. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1913 en de nieuwste is 1929. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is CLS00-G-1371. De afkorting 'CLS00' staat voor kadastrale gemeente Charlois. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Charlois. Het perceel is 111 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1147,95 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,09 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 30-01-2008.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel F geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Hillevliet 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.