Het adres Kaapstraat 91 bevindt zich in de plaats Rotterdam, in de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1015 m². Het verblijfsobject is met 73 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 50 m², terwijl het grootste object 475 m² groot is. Het pand waarin Kaapstraat 91 ligt is gebouwd in het jaar 1989. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1972 en dat van het oudste pand is 1926. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4968 in de sectie G en de kadastrale gemeente Charlois. De kadastrale aanduiding is aldus CLS00-G-4968. Het perceel is 1015 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Charlois, dat op 1147,62 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,09 km². Er zijn 52 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 26-09-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Kaapstraat 91 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.