Het adres Koppeldijk 85 bevindt zich in de plaats Rotterdam, in de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 77 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1,2 ha. Dit is het adres met de grootste oppervlakte van alle adressen in de straat. Gemiddeld hebben de objecten in de straat een oppervlakte van 65 m². De kleinste oppervlakte is er 20 m². Koppeldijk 85 bevindt zich in een pand uit het jaar 1962. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1962. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 1963. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ISM01-B-4484, dat zich in de kadastrale gemeente IJsselmonde bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente IJsselmonde is 873,56 m². Dit perceel is met zijn 1,2 ha dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 49,3 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 136 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 13-05-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is C; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Koppeldijk 85 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.