Koppeldijk 96 is gelegen in de plaats Rotterdam, de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1,2 ha. Het verblijfsobject is met 73 m² relatief klein. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 20 m², de grootste 77 m². Koppeldijk 96 bevindt zich in een pand uit het jaar 1962. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1962 en dat van het nieuwste object 1963. In de straat is dit het oudste pand. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ISM01-B-4486, dat zich in de kadastrale gemeente IJsselmonde bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente IJsselmonde is 873,56 m². Dit perceel is met zijn 1,2 ha dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 49,3 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 136 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 07-04-2014.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is C; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Koppeldijk 96 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.