Laan op Zuid 45 is een adres in Rotterdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Rotterdam en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte bedraagt 4,1 ha, waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 6225 m². Dit is het adres met de grootste oppervlakte van alle adressen in de straat. Gemiddeld hebben de objecten in de straat een oppervlakte van 141 m². De kleinste oppervlakte is er 1 m². In het jaar 1996 is het pand waarin Laan op Zuid 45 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 2025 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 2012. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'kantoorfunctie'.
Het adres ligt op het perceel RTD05-Q-6434, dat zich in de kadastrale gemeente Rotterdam bevindt. De oppervlakte van het perceel is 6225 m². Dat is groter dan gemiddeld in Rotterdam, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1412,34 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 36,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 4 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 27-01-2011.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A+++ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Laan op Zuid 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.