Lijnbaan 45-B is een adres in Rotterdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Rotterdam en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte bedraagt 546 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 1367 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 9235 m², die van het kleinste bedraagt 14 m². Het gebouw waarin Lijnbaan 45-B ligt komt uit het jaar 1955. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2025 en het oudste uit 1949. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4370 in de sectie S en de kadastrale gemeente Rotterdam. De kadastrale aanduiding is aldus RTD06-S-4370. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Rotterdam is 692,25 m². Dit perceel is met zijn 1367 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 4,7 ha. Op het perceel zijn 7 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 14-02-2003.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Lijnbaan 45-B heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.