Mathenesserdijk 45-B is gelegen in de plaats Rotterdam, de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het adres is 106 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 390 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 15 m², de grootste 2453 m². Het adres Mathenesserdijk 45-B ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1925. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2022 en het oudste uit 1890. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel DHV00-H-4856, dat zich in de kadastrale gemeente Delfshaven bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Delfshaven is 629,18 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 390 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 22,2 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 11 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 26-09-2005.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'maisonnette met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Mathenesserdijk 45-B heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.