Spinet 22 is een adres in Rotterdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Rotterdam en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het object bedraagt 97 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 4425 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 936 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 44 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Spinet 22: het is gebouwd in het jaar 1982. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 1985 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1983. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is RTD13-BA-2680. De afkorting 'RTD13' staat voor kadastrale gemeente Rotterdam. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Rotterdam is 583,44 m². Dit perceel is met zijn 4425 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 3 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 9,3 ha. Op het perceel zijn 76 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 27-10-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Spinet 22 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.