Het adres Spinet 90 bevindt zich in de plaats Rotterdam, in de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het object bedraagt 78 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 8745 m² groot. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 936 m² groot en het kleinste is 44 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Spinet 90: het is gebouwd in het jaar 1983. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 1985 en het oudste uit 1982. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is RTD13-BA-523. De afkorting 'RTD13' staat voor kadastrale gemeente Rotterdam. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Rotterdam is 583,44 m². Dit perceel is met zijn 8745 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 3 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 9,3 ha. Op het perceel zijn 168 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 27-10-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Spinet 90 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.