Troelstrastraat 13 is een adres in Rotterdam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Rotterdam en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 42 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 2827 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 92 m², het kleinste is 41 m² groot. Troelstrastraat 13 bevindt zich in een pand uit het jaar 1934. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1943. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 1950. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel RTD10-AB-1373, dat zich in de kadastrale gemeente Rotterdam bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Rotterdam is 1604,18 m². Dit perceel is met zijn 2827 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 30,3 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 83 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 27-04-2005.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel G geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Troelstrastraat 13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.