Zwaanshals 50 is gelegen in de plaats Rotterdam, de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 80 m². Het verblijfsobject is met 97 m² relatief klein. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 1141 m², die van het kleinste bedraagt 36 m². Zwaanshals 50 bevindt zich in een pand uit het jaar 1930. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1887 en de nieuwste is 2022. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4612 in de sectie Y en de kadastrale gemeente Rotterdam. De kadastrale aanduiding is aldus RTD09-Y-4612. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Rotterdam. Het perceel is 80 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 444,73 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 7,0 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 06-12-2002.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zwaanshals 50 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.