Zwart Janstraat 104-A is gelegen in de plaats Rotterdam, de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is 121 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 1547 m², die van het kleinste bedraagt 18 m². Zwart Janstraat 104-A bevindt zich in een pand uit het jaar 1894. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1887 en de nieuwste is 2023. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 27 in de sectie X en de kadastrale gemeente Rotterdam. De kadastrale aanduiding is aldus RTD08-X-27. De gemiddelde perceelgrootte in Rotterdam is 690,16 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 135 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 4,0 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 3 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 31-12-2002.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zwart Janstraat 104-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.