Zwart Janstraat 44 is gelegen in de plaats Rotterdam, de gemeente Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 579 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 410 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 18 m², de grootste 1547 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Zwart Janstraat 44 ligt, dat gebouwd is in 1981. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2023 en het oudste uit het jaar 1887. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'kantoorfunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres ligt op het perceel RTD08-X-5074, dat zich in de kadastrale gemeente Rotterdam bevindt. Het perceel is 410 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Rotterdam, dat op 690,16 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 4,0 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 12 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 31-12-2002.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zwart Janstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.