Arendstraat 45 is een adres in 's-Heer Arendskerke, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van 's-Heer Arendskerke en de grenzen van de provincie Zeeland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 330 m² groot. De oppervlakte van het adres is 120 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 471 m², het kleinste is 20 m² groot. Arendstraat 45 bevindt zich in een pand uit het jaar 1890. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2008 en het oudste uit 1850. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GOE00-H-3289, dat zich in de kadastrale gemeente Goes bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Goes. Het perceel is 330 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 4826,99 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 2,77 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 02-02-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Arendstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.