Combinatiepolder 1 is een adres in 's-Hertogenbosch, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van 's-Hertogenbosch en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 178 m² groot. De oppervlakte van het adres is 109 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 87 m², terwijl het grootste object 165 m² groot is. In het jaar 1985 is het pand waarin Combinatiepolder 1 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 1986 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1985. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1283 in de sectie T en de kadastrale gemeente 's-Hertogenbosch. De kadastrale aanduiding is aldus HTG00-T-1283. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch. Het perceel is 178 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1702,08 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 51,0 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 18-03-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Combinatiepolder 1 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.