Het adres Kerklaan 45 bevindt zich in de plaats Scheemda, in de gemeente Scheemda en de provincie Groningen. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 853 m². Het verblijfsobject is met 58 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 819 m² groot en het kleinste is 8 m². In het jaar 1992 is het pand waarin Kerklaan 45 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1264 en het laatste is 2009. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is SDA00-F-2571. De afkorting 'SDA00' staat voor kadastrale gemeente Scheemda. Het perceel is 853 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Scheemda, dat op 8506,32 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 43,3 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 8 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 13-06-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Kerklaan 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.