Kaai 22 is een adres in Sluis, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Sluis en de grenzen van de provincie Zeeland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 215 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 145 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1526 m², het kleinste is 10 m² groot. Het adres Kaai 22 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1954. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2010 en het oudste uit 1894. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres ligt op het perceel SLU00-I-725, dat zich in de kadastrale gemeente Sluis bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Sluis is 7974,5 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 145 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 64,5 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 03-10-1997.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel E geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Kaai 22 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.