Het adres Generaal Winkelmanstraat 44 bevindt zich in de plaats Soesterberg, in de gemeente Soesterberg en de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is 122 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 1467 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 57 m², de grootste 1061 m². Generaal Winkelmanstraat 44 ligt in een gebouw uit het jaar 1991. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1921 en het laatste is 2022. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel SOE00-E-5054, dat zich in de kadastrale gemeente Soest bevindt. Het perceel is 1467 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Soest, dat op 2265,53 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,42 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 22 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 19-09-1997.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekdak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Generaal Winkelmanstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.