Zwaluwenstraat 12-A is een adres in St. Willebrord, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van St. Willebrord en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte van het object bedraagt 74 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 3204 m² groot. Dit is het kleinste object van de straat. De gemiddelde oppervlakte van verblijfsobjecten is er 102 m². De grootste oppervlakte in de straat is 168 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Zwaluwenstraat 12-A ligt, dat gebouwd is in 1968. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1965 en het nieuwste uit 1980. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie' en 'overige gebruiksfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 9128 in de sectie D en de kadastrale gemeente Rucphen. De kadastrale aanduiding is aldus RPN00-D-9128. De gemiddelde perceelgrootte in Rucphen is 4102,52 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 3204 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 43,3 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 15 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 20-12-2019.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwaluwenstraat 12-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.