Zwaluwenstraat 13 is een adres in St. Willebrord, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van St. Willebrord en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte van het adres is 102 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 3622 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 74 m², terwijl het grootste object 168 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Zwaluwenstraat 13: het is gebouwd in het jaar 1967. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 1980 en het oudste uit 1965. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 8663 in de sectie D en de kadastrale gemeente Rucphen. De kadastrale aanduiding is aldus RPN00-D-8663. De gemiddelde perceelgrootte in Rucphen is 4102,52 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 3622 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 43,3 ha. Op het perceel liggen in totaal 19 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 06-03-2012.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype twee-onder-een-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwaluwenstraat 13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.