Zwaluwenstraat 44 is gelegen in de plaats St. Willebrord, de gemeente Rucphen en de provincie Noord-Brabant. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 86 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 7247 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 168 m², het kleinste is 74 m² groot. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Zwaluwenstraat 44: het is gebouwd in het jaar 1967. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 1980 en het oudste uit 1965. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel RPN00-D-9083, dat zich in de kadastrale gemeente Rucphen bevindt. Het perceel is met 7247 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Rucphen op 4102,52 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 43,3 ha. Op het perceel liggen in totaal 34 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 21-02-2019.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwaluwenstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.