Westerpark 48 is gelegen in de plaats Tilburg, de gemeente Tilburg en de provincie Noord-Brabant. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 950 m². Het verblijfsobject is met 76 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 176 m² groot en het kleinste is 16 m². Westerpark 48 bevindt zich in een pand uit het jaar 1960. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1961 en dat van het nieuwste object 1971. In de straat is dit het oudste pand. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is TBG01-AC-3286. De afkorting 'TBG01' staat voor kadastrale gemeente Tilburg. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Tilburg. Het perceel is 950 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1267,96 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 87,4 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 36 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 11-04-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'galerijwoning met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Westerpark 48 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.