Zuiderweg 12 is gelegen in de plaats Tolbert, de gemeente Westerkwartier en de provincie Groningen. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 405 m² groot. De oppervlakte van het adres is 147 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 298 m², het kleinste is 24 m² groot. Zuiderweg 12 bevindt zich in een pand uit het jaar 1957. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1830 en het nieuwste uit 2014. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LEE01-H-3210, dat zich in de kadastrale gemeente Leek bevindt. Het perceel is 405 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Leek, dat op 5178,37 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 72,3 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 28-10-2008.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Zuiderweg 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.