Het adres Europalaan 44 bevindt zich in de plaats Utrecht, in de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. Het object heeft een oppervlakte van 1,5 ha, wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 1,2 ha groot. Dit is het adres met de grootste oppervlakte van alle adressen in de straat. Gemiddeld hebben de objecten in de straat een oppervlakte van 555 m². De kleinste oppervlakte is er 6 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Europalaan 44: het is gebouwd in het jaar 1980. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1959 en de nieuwste is 2026. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'industriefunctie' en 'kantoorfunctie'.
Het adres ligt op het perceel UTT00-R-663, dat zich in de kadastrale gemeente Utrecht bevindt. Het perceel is met 1,2 ha relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Utrecht op 1453,58 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 90,1 ha. Er zijn 2 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 03-09-2008.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A+ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Europalaan 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.