Europalaan 45 is een adres in Utrecht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Utrecht en de grenzen van de provincie Utrecht. Het object heeft een oppervlakte van 430 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 405 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1,5 ha, het kleinste is 6 m² groot. Het gebouw waarin Europalaan 45 ligt komt uit het jaar 1963. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1959 en de nieuwste is 2026. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'industriefunctie'.
Het adres ligt op het perceel UTT00-R-387, dat zich in de kadastrale gemeente Utrecht bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Utrecht is 1453,58 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 405 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 90,1 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 29-11-2004.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel G geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Europalaan 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.