Het adres Hamakerlaan 40 bevindt zich in de plaats Utrecht, in de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is 130 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 260 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 18 m². Het adres Hamakerlaan 40 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1964. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1967 en dat van het nieuwste object 1968. In de straat is dit het oudste pand. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is UTT00-L-572. De afkorting 'UTT00' staat voor kadastrale gemeente Utrecht. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Utrecht. Het perceel is 150 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1453,58 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 90,1 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 02-09-2008.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Hamakerlaan 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.