Marco Pololaan 452 is gelegen in de plaats Utrecht, de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 63 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 6820 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 9964 m² groot en het kleinste is 18 m². Marco Pololaan 452 bevindt zich in een pand uit het jaar 1962. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2015 en het oudste uit 1956. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is UTT00-R-496. De afkorting 'UTT00' staat voor kadastrale gemeente Utrecht. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Utrecht is 1453,58 m². Dit perceel is met zijn 6820 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 90,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 108 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 07-06-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Marco Pololaan 452 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.