Marco Pololaan 46 is gelegen in de plaats Utrecht, de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 3473 m² groot. De oppervlakte van het adres is 113 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 9964 m², het kleinste is 18 m² groot. Het gebouw waarin Marco Pololaan 46 ligt komt uit het jaar 1963. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1956 en het nieuwste uit 2015. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel UTT00-S-2476, dat zich in de kadastrale gemeente Utrecht bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Utrecht is 1453,58 m². Dit perceel is met zijn 3473 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 90,1 ha. Op het perceel zijn 48 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 14-01-2016.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Marco Pololaan 46 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.