Nachtegaalstraat 12 is een adres in Utrecht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Utrecht en de grenzen van de provincie Utrecht. De oppervlakte van het adres is 137 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 161 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 23 m², terwijl het grootste object 1677 m² groot is. Het adres Nachtegaalstraat 12 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1930. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1960 en het oudste uit het jaar 1870. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'industriefunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 5245 in de sectie B en de kadastrale gemeente Abstede. De kadastrale aanduiding is aldus ASD40-B-5245. Het perceel is 161 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Abstede, dat op 337,33 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 13,7 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 19-09-1997.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Nachtegaalstraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.