Het adres Nachtegaalstraat 46-BS bevindt zich in de plaats Utrecht, in de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. De oppervlakte bedraagt 256 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 234 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 1677 m², die van het kleinste bedraagt 23 m². Nachtegaalstraat 46-BS bevindt zich in een pand uit het jaar 1900. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 1960 en het oudste uit 1870. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 5148 in de sectie B en de kadastrale gemeente Abstede. De kadastrale aanduiding is aldus ASD40-B-5148. De gemiddelde perceelgrootte in Abstede is 337,33 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 234 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 13,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 2 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 19-09-1997.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Nachtegaalstraat 46-BS heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.