Nachtegaalstraat 49-A is een adres in Utrecht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Utrecht en de grenzen van de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 99 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1411 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 23 m², terwijl het grootste object 1677 m² groot is. Het adres Nachtegaalstraat 49-A ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1870. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1901. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 1960. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'industriefunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 5281 in de sectie B en de kadastrale gemeente Abstede. De kadastrale aanduiding is aldus ASD40-B-5281. De oppervlakte van het perceel is 1411 m². Dat is groter dan gemiddeld in Abstede, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 337,33 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 13,7 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 11 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 29-10-1998.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Nachtegaalstraat 49-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.