Nachtegaalstraat 74-A is een adres in Utrecht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Utrecht en de grenzen van de provincie Utrecht. De oppervlakte van het adres is 130 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 121 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1677 m², het kleinste is 23 m² groot. Het gebouw waarin Nachtegaalstraat 74-A ligt komt uit het jaar 1900. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 1960 en het oudste uit 1870. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie' en 'kantoorfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ASD40-B-4377, dat zich in de kadastrale gemeente Abstede bevindt. Het perceel is 121 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Abstede, dat op 337,33 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 13,7 ha. Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 02-07-2008.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Nachtegaalstraat 74-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.